Vente maison 140 m² Calvi (20260) 550.000 €

Découvrez cette **très belle villa mitoyenne par le garage située dans un lotissement calme et
paisibl**e à Calvi, à moins de 10 min des plages de sable fin et des commerces.
ZÉRO charge de copropriété

Avec ses 120 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un havre de paix en bord de mer.

•Espaces Extérieurs :
Avec la villa vous jouissez de 2 places de parking.
Une belle entrée indépendante vous permet d'accéder au logement et au jardin sans vis-à-vis. Agrémenté de sa jolie piscine (Waterair), il vous offre un espace extérieur idéal pour vos
moments de détente et pour profiter du soleil de Corse. Arbre fruitiers et potager vous y attendent.

•Un studio d'environ 20m² entièrement aménagé, vous offre une belle dépendance pour accueillir amis et famille.

•Le petit plus :
Un atelier dans un abris de jardin isolé, vous offre 16m² supplémentaires, idéal pour les
bricoleurs et les artistes.

•Rez-de-chaussée:
Le rez de chaussée vous offre un bel espace de vie très lumineux, avec sa cuisine ouverte
sur un grand séjour – salle à manger.

Vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle de bain ainsi que d'un accès au garage
aménagé en cabinet médical avec son point d'eau et son entrée indépendante.

Les équipements :
- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver
- Climatisation pour un confort optimal en été

• À l'étage :
L'étage se compose de 2 chambres dont une avec une très belle terrasse donnant sur les
montagnes et offrant tous les jours de superbes levers de soleil.

Une salle de bains et des wc séparés

• Le petit plus :
Toit-terrasse constructible offrant la possibilité d'une extension ou d'un espace de détente avec vue imprenable.

• Atouts Écologiques :
- Trois récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages.
- Chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie significatives.

• Commodités :
Garage transformé en cabinet médical, offrant une opportunité d'activité professionnelle à
domicile ou facilement réaménageable en fonction de vos besoins.

Cette villa est un véritable bijou, combinant confort moderne, respect de l'environnement, et proximité avec les beautés naturelles de Calvi.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour vous installer en famille ou pour vos vacances, ce bien est parfait et peut-être
l'occasion d'une source de revenus complémentaires en location courte durée.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.