Vente maison 170 m² Callian 360.000 €

Réf. : E73/1952 / 18 avril 2024

Callian (32190)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 2.800 m²
  • 2.118 € le m²
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A 6km de Bassoues, proche des petits commerces : supérette... A 15 km de Vic-Fezensac, tous grands magasins (Intermarché, carrefour....).

Ancienne ferme rénovée située au bout, dans l'angle, du terrain.

Charmante maison de 170 m2 en pleine campagne, pour vivre et profiter pleinement au calme. Sur une parcelle de 2800 m2 avec jardin arboré, belle vue sur foret, champ, Pyrénées (au loin).... , piscine et deux grandes terrasses. Sur deux niveaux, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur la salle à manger, un cellier menant à la cave avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie charmante (50 m2) : pierres et poutres apparente, légèrement mansardée, avec cuisine équipée ouverte. Une chambre. Deux salle d'eau avec douche et 2 wc indépendant.

- Au 1er étage : le palier dessert l'espace nuit avec trois chambres (une avec cheminée) ainsi qu'un espace rangement / dressing.

Chauffage : poêle à granulées neuves et électricité (mais il n'utilise pas l'électricité). Double vitrage neuf. Fibre optique.
Toit refait en 2015. Isolation refaite en 2020 : séjour, chambres....

Possibilité de se garer sur le terrain.


Taxe Foncière : 1242 €

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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