Vente maison 250 m² Cailloux-Sur-Fontaines 1.250.000 €

Réf. : E44/0063 / 08 décembre 2022

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 1.400 m²
  • 5.000 € le m²
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Au cœur de la commune CAILLOUX SUR FONTAINES, nous vendons une ancienne ferme entièrement rénovée en 2007. Elle offre une surface habitable de 252 m² sur 2 niveaux et un terrain entièrement clos de mur de 1410 m² avec piscine de 10 par 5 mètres (rideau immergé automatique).
Cette maison est située à la sortie du village avec un accès très rapide à l'autoroute. Elle vous charmera par sa discrétion et son calme. L'entrée donne accès à un grand espace couvert par des dépendances de 160 m² à aménager, ce qui offre la possibilité de garer deux voitures et un garage attenant avec un portail automatique permettant de garer une voiture supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un salon, salle à manger de 58 m², d'une cuisine de 28 m² entièrement équipée et récemment rénovée (2019), d'une buanderie de 28 m² et d'un WC. Au sous-sol vous trouverez une grande cave à vin voûté avec un plancher en bois. Par un escalier en pierre, vous accèderez au 1er étage où vous trouverez une chambre de 27 m², une chambre de 11 m² , un bureau non fermé de 13 m² et une salle de bain de 9 m² constitué d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au 2ème étage vous trouverez, une chambre de 27m², une chambre de 19 m² et une salle de bain de 8 m² avec une douche et WC. Cette maison, où il fait bon vivre, offre le charme de l'ancien et du contemporain.

• Avantages du produit :
- Proximité : vous êtes dans un village et à 30 min de la place Bellecour (bus à 100m)
- Qualité de la rénovation
- Commerces à 300 mètres (boulangerie, tabac, pharmacie).
- Très belle distribution avec de grandes pièces à vivre donnant sur une belle terrasse (orientation sud).

• Technique :
1 cheminée ancienne
Chauffage chaudière GAZ au sol RDC et radiateur dans les étages
Eau chaude chaudière + solaire
Alimentation gaz de ville en bordure.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30