Vente maison 145 m² Caille (06750) 399.000 €

Magnifique chalet (4 chambres) en pleine nature sur la commune de Caille – La Moulière de 178m2 au sol (145m² en loi Carrez) sur 3300m2 clôturé et arboré. Une dépendance de 50 m2 complète cette propriété.

Plein Sud ! grâce à la véranda située devant les baies vitrées le soleil permet de bien chauffer la pièce principale. La grande cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée et le 1er étage et limite l'utilisation des chauffages électriques à inertie NFC régulée dont sont équipées les chambres. DPE D effectué en avril 2023.

Escaliers pour accéder à l'entrée qui s'effectue par la véranda de 9.5m² donnant sur une terrasse de 60m². A l'entrée on trouve 1 placard et 1 wc.
Un salon et salle à manger de 34m² avec une belle cheminée à foyer fermé.
1 cuisine ouverte de 12,45m² équipée (four, plaques gaz et électriques, hotte, double éviers, nombreux rangements (frigo américain et lave-vaisselle peuvent éventuellement rester) donnant sur l'extérieur avec espace couvert pour le barbecue.
Au 1er étage : 1 espace « détente » de 10m² qui peut servir de bureau avec aménagement « spécial enfant »
1 salle de bain spacieuse double vasque, baignoire et douche. 1 wc indépendant.
1 première chambre de 18m² avec dressing et une belle terrasse en bois côté Sud.
2 autres chambres de 10.40 m² et 10.60m² avec balcon en bois.
1 chambre mansardée de 14m².

Rez de jardin garage aménagé de 21m² (garage à vélo et espace rangement) et buanderie avec local technique. A dessus du garage un cellier de 22.45m².
A l'extérieur terrain arboré, jardin avec arbres fruitiers (cerisier, pruniers, pommiers). Potager, abri de jardin pour outils, poulailler, abris à bois…..

Pas de vis à vis, de part et d'autre de la propriété des chalets voisins mais plutôt bien espacés.
Triple vitrage. Fosse septique aux normes. Garage de 2 voitures sous la terrasse.