Vente maison 250 m² Cahors - Maxou (46090) 470.000 €

Réf. : C82/0582 / 07 novembre 2019

Maxou (46090)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 160.000 m²
  • 1.880 € le m²
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Situation exceptionnelle, vue dominante pour cette ancienne ferme de 250 m², rénovée, située dans un domaine de 16 ha attenants, composé pour moitié de bois. Un verger entouré de murs de pierres sèches, de vastes prairies, de nombreux arbres fruitiers, noyers, châtaigners, vignes ... et une piscine complètent l'ensemble situé à 15 mn au nord de Cahors.
Les bâtiments forment un L autour d'une vaste cour
- L'habitation s'articule sur 3 niveaux
Rez de jardin (peut permettre une circulation indépendante) 3 chambres, salle voûtée (pierres), bibliothèque, douche, wc.
Niveau haut : salon/salle à manger/cheminée, 45 m², larges baies, grande cuisine équipée, cheminée, 2 terrasses (20 m² au sud et 40 m² à l'ouest, superbe vue panoramique).
Etage : 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, placards.
Double vitrage, chauffage central, clim réversible à l'étage, excellent état, cette maison peut se concevoir en résidence principale.
Cave sous terrasse sud.
- Vaste grange attenante de 150 m² sur 2 niveaux
- Hangar 3 voitures plus bûcher
Piscine sécurisée, puits, citerne
- Une dépendance reste à restaurer.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.