Vente maison 300 m² Cahors (46000) 575.000 €

Réf. : D26/0632 / 24 septembre 2020

Cahors (46000)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 45.000 m²
  • 1.917 € le m²
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Occitanie. Région Cahors. Vaste propriété Quercynoise sur 4.5ha.

Très grands volumes : 300m2 habitables + 400m2 de dépendances.

Située au calme, sans aucune nuisance, au bout d'une petite route de campagne sans issue, cette propriété s'étend sur 4.5ha environ et offre 700m2 couverts.
Labastide-Murat et toutes commodités 10 min, Cahors 20 min, A20 Paris-Toulouse 10min.

Rénovation totale en 2018-19, aucuns travaux à prévoir, tout est neuf. Toitures, électricité, isolation, piscine, etc...
Matériaux principaux: pierre, bois, métal, enduits.

Habitation de 300m² environ, 3ch, 2sdb, grande pièce de vie de +100m² avec cuisine américaine, poêle à bois et poêle à granulés avec fonction chauffage central, grand bureau bibliothèque en mezzanine, 1chambre parentale en Rez-de-chaussée avec salle de bains (30m²), 2 chambres et 1 salle d'eau à l'étage.(30+15+10m²). Grands espaces technique avec multiples possibilités de rangements, buanderie, espace congélateur et épicerie, etc.

Grand atelier/garage de 200m² + mezzanine de 80m² et appentis couvert de 100m².
Abris animaux 50m². Superbe piscine de nage 14x4m avec vue imprenable sur la nature.
4,5ha de terrain en jardin, pré et bois. 2 terrasses soleil levant et couchant permettant d'avoir ombre et/ou soleil toute la journée.

Idéal amateur de grands volumes (700M² environ), collectionneur ou professionnel ayant besoin d'espace , etc...
2 accès à la propriété, 2 espaces parking distincts, 2 accès à l'atelier/garage, réserve eau pluie 30.000L. Arrosage automatique.

**Bien rare, en état neuf, il y a juste à poser ses valises... Vente suite à achat d'un autre bien.

Personnes sérieuses uniquement svp...
!!Agences et intermédiaires S'abstenir !

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.