Vente maison 204 m² Cagnes-Sur-Mer (06800) 760.000 €

Découvrez cette élégante villa de ville d'une surface totale de 204 m², idéalement implantée sur un terrain d'environ 250 m². Vous serez charmé par sa véranda de 28 m², dotée de baies vitrées et d'une toiture en verre, équipée d'un store électrique pour un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privatives vous permettent de stationner aisément.
L'appartement principal (150 m²) offre un vaste rez-de-chaussée où l'entrée, revêtue de terre cuite et agrémentée de baies vitrées double vitrage, se prolonge vers une cuisine fonctionnelle de 19 m², entièrement carrelée et ouverte sur le jardin. Une chaufferie attenante abrite la chaudière au gaz. La salle d'eau, équipée d'une douche et d'un wc, complète ce niveau, qui donne accès à un grand salon/salle à manger de 42 m², pourvu d'une cheminée, d'un mur en pierre et d'un balcon.

À l'étage, vous profiterez d'une chambre principale (12,88 m²) avec balcon, parquet, climatisation et salle d'eau attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le salon, tandis qu'un bureau lumineux (7,29 m²) et une seconde chambre (16,69 m²) au sol en pierre antique vous offriront un cadre de vie confortable. Une salle de bains spacieuse avec faïences Versace, baignoire, bidet et wc complète cet étage.

L'appartement indépendant (31,05 m²), accessible par une entrée dédiée ou depuis l'appartement principal, inclut une chambre parquetée (6,80 m²), une salle d'eau carrelée en travertin ainsi qu'une pièce de vie principale (17,05 m²) combinant salon et coin cuisine. Le chauffage central au gaz, la climatisation et la fibre Internet garantissent un confort moderne. Enfin, l'alarme et les grilles de protection assurent une sécurité optimale.

Offrant charme traditionnel et prestations contemporaines , cette villa saura combler les amateurs de style et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.