Vente maison 123 m² Cagnes-Sur-Mer (06800) 570.000 €

Réf. : C97/0415 / 22 octobre 2020

Cagnes-sur-Mer (06800)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m²
  • Terrain 690 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Belle villa 123 m² Cagnes sur mer, secteur Les Vespins, limite St Laurent du var.
Maison de 2002-03 anti sismique, triple exposition.

Nichée dans une impasse avec son petit chemin d'accès tout en étant à l'abri des regards, sur une parcelle 690m2 dans un écrin de verdure, jardin paysagé parfaitement entretenu et avec possibilité de piscine.

A 2 min à pied (230 mètres) des commerces : boulangerie, Supérette 7/7 j, Magasin Bio, caviste, Centre d'esthétique, Pizza, pharmacie, dentistes, infirmiers, kiné et arrêt bus (scolaire, Tsang, Aéroport, Nice, Cannes).
A 10 min à pied Institut Tsang (clinique) et 23 min environ à pied de Cap 3000.
8 min à pied de la plage, 14min à pied de la gare du Cros de Cagnes et à 23 min de celle de Saint Laurent.

Stationnement pour plusieurs véhicules + garage fermé pour scooter/moto/jet-ski + Atelier.
Alarme et caméra surveillance, portail motorisé. Climatisation réversible. Double vitrage.

Classe énergie: C (122) et GES : A (4). Exposition principale Sud, Sud/Ouest. Aéroport à 3,5 km. Tramway prévu à 250 mètres. la campagne dans la ville avec services indispensables.

Rez-de-chaussée : Façon loft, une grande pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée ouverte & son cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc.
Etage : 2 chambres dont une avec placards miroir dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire balnéo et wc.
Le jardin paysager parfaitement entretenu vous fera craquer par sa nombreuse variété d'arbres fruitiers (avocatiers, citrons, kakis, mandarines olivier, oranger, etc), sa tonnelle romantique offrant le raisin pour apprécier le tout.
La seule nuisance qui pourrait vous paraître gênante est qu’au fond du jardin derrière la villa, il y a une voie ferrée.

Agrandissement possible.
Venez découvrir cette maison d'exception.
Agence s'abstenir !!

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.