Vente maison 350 m² Caen (14000) 1.100.000 €

Réf. : D35/0989 / 25 février 2021

Caen (14000)

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 350 m²
  • Terrain 250 m²
  • 3.143 € le m²
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Hotel Particulier du 17e siècle de 360 m2 habitables en plein centre de Caen, à 2 heures de Paris, dote d un charmant jardin de 250 m2 et d une superbe terrasse orientée Ouest.
Cette demeure sans vis à vis vous séduira par ses nobles proportions, ses prestations de qualité, plafonds à la française , escalier en pierre de Caen , cheminées 17e et 18e, sa situation privilégiée face à l'Abbaye aux Dames, son environnement arbore et surtout son calme.

Triple orientation, Est, Sud et Ouest, actuellement 2 grands salons,
1 salle à manger, 7 chambres et 3 salles de bains, 1 salle de jeu de 35 m2, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 cellier/cave de 31 m2, un petit grenier, un parking pour 2 voitures sous la terrasse et 2 annexes complètent ce bien

Possibilité de créer aisément une 4e salle de bain au détriment d'une chambre, et de créer un appartement ou un bureau totalement indépendant au rez-de-chaussée.
Des travaux de modernisation des pièces d'eau sont à prévoir.
Chauffage au gaz, taxe foncière 2280 €.

Cette noble maison du 17e ,rare dans la ville de Caen vous fera rêver et vous procurera une vie fort agréable.
Face à un monument historique majeur elle pourrait éventuellement être envisagée pour un beau restaurant.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.13.61.02.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.13.61.02.38

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.