Vente maison 170 m² Cadillac (33410) 349.000 €

Réf. : C76/1098 / 14 novembre 2019

Cadillac (33410)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 415 m²
  • 2.053 € le m²
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Maison de ville datée de la 2e moitié du 19è siècle, composée d'une échoppe double en pierre prolongée par un chai en moellons, d'un total de 170m², entièrement rénovée en 2014 (isolation, doublage cloison, électricité, plomberie, menuiseries double-vitrage anti-effraction, toiture), très lumineuse (exposition sud-est), de plain-pied, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, comprenant : * pièce de vie de 79 m² avec : -entrée avec grand placard (3,85m de long x 2,40m de haut)
-cuisine ouverte (15m²), équipée et moderne, avec porte vitrée donnant sur terrasse
-cellier (4m²)
-double séjour (52m²) avec espace bureau délimité par une verrière, belle hauteur sous plafond, charpente apparente, pierres de taille, grande baie vitrée à galandage (ouverture totale sur 2,90m de long)

* suite parentale de 32m² avec : -chambre de 24m² avec salle d'eau (vasque + douche italienne) et wc privatifs, charpente apparente, baie vitrée sur terrasse et jardin
-dressing de 8m².

* 2 chambres de 14 et 17m²
* salle de bains (baignoire + vasque + grand couloir de douche)
* wc avec lave-mains.

Grand terrain (415m²) fleuri, arboré et piscinable avec cabanon (28m²), abri de jardin, et terrasse (28m²) avec appentis et pergola formée par une glycine (14m²).

Maison située à : * 5mn de la gare SNCF de Cérons puis 20 mn de train jusqu'à Bordeaux St Jean
* 10 mn de l'autoroute (axe Bordeaux/Toulouse) puis 20mn de la rocade de Bordeaux
* 1h de l'océan et d'Arcachon
* 5mn à pied des écoles publiques (maternelle/primaire) et collège privé ; 10mn à pied de tous commerces, banques, mairie, poste ...

Autres : tout-à-l'égout ; chauffage électrique à inertie + poêle à granulés ; pas de garage : stationnement aisé sur rue devant la maison ; photos supplémentaires sur demande.

Annonce réservée aux seuls particuliers : Pas de professionnels de l'immobilier, merci de ne pas insister.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.62.92.45.82

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.62.92.45.82

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.