Vente maison 185 m² Cadarsac 659.000 €

En haut de sa colline, vue panoramique sur la vallée de la rivière Dordogne, cette propriété plaira à tous ceux qui aiment le calme, la nature et les grands espaces extérieurs
Située à 20mn de Bordeaux, 8mn de Libourne, 15mn de Saint-Emilion, vous serez tout près des grands centres et de l'activité urbaine.
(Arrêt de bus et ramassage scolaire au pied de la maison, écoles, collège et commerces de proximité à 3mn en voiture, accès à la nationale vers Bordeaux en 5mn)
Un parc à l'avant avec puits, une parcelle boisée à l'arrière, une église templière nichée en bas du chemin, c'est un vrai écrin de verdure de presque 9700 m² qui entoure la maison... En plein bourg du charmant village de Cadarsac.
Cette maison familiale propose une surface habitable de 185m2 (rdc et étage), sur 80m2 environ de sous-sol.
Avec ses grands volumes, sa hauteur sous plafond de 2m80, ses fenêtres cintrées, et ses matériaux de qualité, elle dispose de 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.
A l'extérieur : piscine au sel de 5/10m (sécurisée par filets d'enceinte), 1 carport et de nombreuses places de parking extérieur.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant :
- une cuisine de 15 m2
- une pièce de vie salon/salle à manger de 51m2, avec baies avec vue panoramique, et cheminée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 81m2.
- un espace nuit de 3 belles chambres : 2 chambres de 12m2 et une suite parentale de 16,50m² avec salle d'eau, 1WC séparé et 1 sdb
A l'étage : 1 grand palier desservant
- 2 chambres de 11 et 11.50 m², une salle d'eau et 1 wc séparé.
Au sous-sol, ouvrant sur le jardin :
- 1 bureau de 16m² avec entrée indépendante et parking (idéal pour profession libérale ou télétravail)
- 1 espace parking
- 1 buanderie/chaufferie
- 1 espace local piscine
Chauffage PAC air/eau (sur chauffage central,radiateurs fonte)
Isolation des combles récente
Portail électrique + interphone/ visiophone
Taxe foncière 1300€
Pas d'agences

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