Vente maison 197 m² Cabriès (13170) 1.095.000 €

Réf. : F32/1313 / 18 juillet 2024

Cabriès (13480)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 197 m²
  • Terrain 1.100 m²
  • 5.558 € le m²
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Calas - Domaine du Lac Bleu - Villa de standing avec Superbe Jardin, Terrasses, Cuisine d'été, Potager et Piscine carrelée.

Maison Coup de dans secteur recherché, proche Gare TGV/ Aéroport/ Aix les Milles, Duranne, Marseille.

Magnifique villa provençale construction traditionnelle 1981,environ 200m2, en grande partie de plain-pied, pour accueillir famille, amis avec standing et profiter en toutes saisons d'un écrin de verdure fleuri et arboré de 1100 m2.

Descriptif :
Hall d'entrée très lumineux
Grande cuisine avec cellier
Grande pièce à vivre > 50m2
5 chambres dont une utilisée en bureau – nombreux placards et rangements
1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 wc
2 dressings - 1 solarium
Piscine carrelée 8*4 avec volet roulant électrique – Douche extérieure – Terrasse bois
Cuisine d'été avec barbecue – cabanon – terrasses en pierre de Rognes
Potager – Auvent grande hauteur (2 voitures)
Jardin fleuri & arboré – Arrosage automatique – Portail automatique- Alarme
Cheminée – poêle granulés - climatisation
Stores extérieurs.

Prestations de qualité
Les plus
Aucuns travaux à prévoir !
Jardin luxuriant
Grande terrasse couverte & Auvent
Piscine carrelée - Douche extérieure - terrasse longe
Potager - Arbres fruitiers
Cuisine d'été, Terrasses Pierre de Rognes, Barbecue
Eau du domaine - vide sanitaire
Fibre optique
Emplacement idéal :
*2mn à pied piste cyclable et pinède
*5mn TGV, Village écoles + centre commercial
*10 mn Les milles-Duranne
*20min Aix/Aéroport
*30mn Marseille

Bus et bus scolaire dans le domaine.

Sans vis à vis

Vente en direct sans frais d'agence

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation des diagnostics 11/07/23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • F
        • G
        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30