Vente maison 53 m² Cabourg (14390) 325.000 €

Réf. : E28/0783 / 24 novembre 2022

Cabourg (14390)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • Terrain 93 m²
  • 6.132 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Unique à Cabourg. Idéalement située dans l'hypercentre de Cabourg, cette maisonnette est à 200m de la plage, à 50m des jardins du casino, à proximité immédiate de tous les commerces, et néanmoins au calme.

Mitoyenne des deux côtés, elle est située dans une résidence en copropriété. Sa terrasse privative ensoleillée de 40 m2 à l'abri du vent donne sur le jardin de la résidence.
Il n'y a pas de parking, mais les propriétaires peuvent stationner quelques minutes dans la cour de la résidence pour décharger leur véhicule, et des stationnements gratuits entre 10 et 100m de la maisonnette selon la période (100 m en cas de grand week-end d'affluence l'été) sont disponibles.

Au rez-de-chaussée :
- Salle de séjour avec coin cuisine aménagée ;
- Grande chambre (accueillant actuellement un lit de 140 cm et un lit de 110cm) avec deux grands placards ;
- Salle d'eau / wc.

Au 1er, étage, chambre mansardée (accueillant actuellement un canapé-lit de 140 cm et un lit de 120cm).

Superficie de la construction : 53,31 m2 (42,93 m2 Carrez, plus 10,38 hors-Carrez à l'étage mansardé).

Chauffage électrique, chauffe-eau électrique.
Diagnostic Diamganter valable jusqu'au : 30/06/2032

Taxe foncière : 570 euros par an.

Charges de copropriété : 640 euros par an.

Bon rapport locatif saisonnier (8192 euros en 2021 malgré occupation régulière par la famille).

Bon potentiel (surélévation, aménagement d'une deuxième chambre mansardée au-dessus de la salle de séjour, véranda possibles, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 06.75.97.88.04

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.75.97.88.04

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30