Vente maison 188 m² Bussy-Saint-Georges (77600) 749.000 €

Réf. : D43/2062 / 14 janvier 2021

Bussy-Saint-Georges (77600)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 188 m²
  • Terrain 433 m²
  • 3.984 € le m²
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Exclusivité (Rare) : Maison à vendre à Bussy-Saint-Georges dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.

Localisation :
À 10 min en voiture du RER A de Bussy-Saint-Georges
À 10 min en voiture de Val d'Europe et Disneyland Paris
À 15 min en voiture de la gare TGV Marne-La-Vallée Chessy (Eurostar, Thalys,…)
À 25 min en voiture de l'aéroport international Charles de Gaulle
Arrêt de bus 22 et 44 à 2 minutes à pied menant à la Gare RER A de Bussy-Saint-Georges
À 5 min à pied des écoles maternelles/primaires & 10 min à pied des collèges/lycées
Proche des pistes cyclables et balades piétonnes (proche des lacs)

Maison moderne de 188 m2 avec jardin arboré de 433 m2 (sans vis à vis)+abris de jardin bois
Exposition Sud-Est (jardin et terrasse ensoleillés du midi au soir)
6 pièces avec de beaux volumes (4 chambres possibilité 5)
Construction récente (label Qualitel 2000) avec fenêtres double vitrage, chauffage au gaz et chaudière Weissman, Adoucisseur d'eau Culligan + domotique Somfy (volets roulants sur toutes les fenêtres, moustiquaires, sonnette caméra) pilotée sur smartphone à distance

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Un grand séjour (31 m2),possibilité d'intégrer une cheminée, se prolongeant sur une Véranda lumineuse (16 m2)
Une grande cuisine équipée (family room) de 24 m2 donnant sur une grande terrasse extérieure (18 m2)+store électrique de 6 m
Une buanderie (4,88 m2)
Un WC indépendant
Un double garage (30 m2), portes motorisées avec une télécommande, châtière électronique sur porte, borne électrique pour recharge rapide de véhicule électrique
2 places de parking devant la maison

Au 1er étage :
Une suite parentale (15 m2) climatisée avec salle de bain (baignoire, sèche serviettes, fenêtre) et dressing attenant à la chambre
3 autres chambres avec placards intégrés de 11 m2, 18 m2 et 23 m2 (possibilité de la diviser en 2 pour créer une 4ème chambre)
Une salle d'eau double vasque, fenêtre
Un WC indépendant

  • Bussy-Saint-Georges
  • Val d’Europe
  • Lagny - Thorigny

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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