Vente maison 172 m² Bry-Sur-Marne (94360) 1.090.000 €

Grande maison familiale de 275 m2 utiles (172 m² habitable)

Rare ! Occasion à ne pas rater : Belle maison récente de 8 pièces sur deux niveaux, dans quartier pavillonnaire verdoyant, extrêmement calme et particulièrement prisé secteur Carnot de Bry-sur-Marne, lisière secteur Pépinière, à cinq minutes à pied de la gare du RER A et du centre-ville et à dix minutes à pied des bords de Marne. A proximité immédiate toutes commodités, écoles, commerces, sport, centre-ville et transports en commun.

Grande maison familiale de 275 m2 utiles (172 m² habitable), séjour, cuisine dinatoire et cinq chambres spacieuses, agencée sur 500 m2 de terrain sans vis-à-vis direct.

Maison lumineuse, traversante avec double exposition Est/Ouest, non mansardée, non mitoyenne et distribution en étoile optimisée.

Au rez-de-chaussée :
- porche fermé donnant sur entrée avec grand placard
- grand séjour / salle à manger 30 m2
- véranda de 13 m2 prolongeant séjour
- chambre amis 11 m2 ou bureau
- Salle d'eau douche et wc
- cuisine dinatoire 19 m2 équipée avec cellier / lingerie 5 m2
- terrasse couverte prolongeant véranda.

À l'étage 4 grandes chambres :
- suite parentale, chambre 19 m2 et salle de bains avec wc 6 m2
- 3 chambres 13 m2 à 14 m2 +
- Salle d'eau avec douche
- wc indépendant avec lave-mains.
Combles aménageables.

Pavillon sur sous-sol total de 90 m2, comprenant 2 places parkings, local vélos, cave, espace rangement, atelier ou jeux, deux grands éviers avec arrivées eau froide / eau chaude, chaufferie.
2 parkings extérieurs en enfilade.
Faible consommation énergétique, fibre, câblage RJ45, portes blindées, alarme, aspirateur central à tous niveaux
2 jardins paysagés arborés, en façade sur rue et à l'arrière, sans vis-à-vis, terrasse bois 18 m2 avec 2 stores fixes sur pieds
Construction 2005 isolation renforcée, prestations qualité et équipements confort et agrément à découvrir au cours de la visite
Possibilités extensions et aménagements vu récent PLU
Bien disponible pour signature de l'acte de vente courant 3ème trimestre 2023.

Agences et intermédiaires s'abstenir.