Vente maison 172 m² Bruguières (31150) 639.900 €

Cette splendide maison de 172 m² comprenant une pièce à vivre de 41 m2, d'une véranda de 26 m2.
4 chambres, 1 salle de bain ,2 salles d'eau,
2 wc,d'un garage de 38 m2 et d'un chalet de 5 m2+ abri bois.

Construite en 2008 sur un terrain de 1.023 m², est un véritable joyau à Bruguières dans un quartier très prisé.
Avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses équipements haut de gamme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.

- Piscine et terrasse spacieuse de 70 m2 : Détendez-vous au bord de la piscine en L avec traitement automatique régulateur PH+, électrolyseur au sel avec robot de piscine Zodiac.

- Équipements écologiques : Dotée de panneaux photovoltaïques lié à un contrat de revente d'environ 1800€/an, d'un puits busé de 23m de profondeur équipé d'une pompe immergée, d'un système d'arrosage automatique et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale.

- Confort moderne : Profitez de la climatisation Daikin, d'un poêle à bois puissance 10 kW, d'une aspiration centralisée, d'un système d'alarme avec des cameras de surveillance et d'une cuisine entièrement équipée pour un confort absolu au quotidien.

- Aménagements extérieurs soignés : Le jardin clôturé et arboré est agrémenté d'un bassin d'ornement et d'une petite terrasse en pierre, offrant ainsi un cadre de vie extérieur paisible et verdoyant.

Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Bruguières, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles.A seulement 3mn de l'autoroute et 15 mn de Toulouse .

Bénéficier de 5% du prix de vente lié à la déduction de la valeur des meubles et accessoires des frais notariés, ramenant le prix au m2 à : 3530 €.
Impôt foncier : 2.500€.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Bruguières.
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