Vente maison 128 m² Brousses-Et-Villaret (11390) 295.000 €

Réf. : F17/1982 / 11 avril 2024

Brousses-et-Villaret (11390)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 128 m²
  • Terrain 450 m²
  • 2.305 € le m²
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Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la Montagne Noire et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio & local les mardis, moulin à papier, camping, bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises…

Cette maison est un bijou, 4 faces sur 3 niveaux de 128 m² (140m² avec sous-pentes), avec petit terrain et vue époustouflante !

Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : Panneaux solaires pour conso maison et recharge voiture électrique, électricité biocompatible (fils de phase blindés), Chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière à bois et four, cuve à eau 10.000l enterrée…

Rez-de-chaussée, appartement de 50m² Carrez avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées.

Possible de relier rez-de-chaussée et R+1 en débloquant la cage d'escalier.

R+1 Appartement actuellement en colocation, mais libre dans les mois à venir. 90m² (78 Carrez) avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, salle de bains, toilettes et un R+2 sous combles avec encore deux pièces supplémentaires pour chambre + salon, bureau ou pièce de jeux.

Egalement une grande terrasse avec baignoire d'angle (eau chaude et évacuation) + mezzanine pour les soirées d'été.

Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre, un vrai coin de paradis.

Un projet familial ou d'investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.12.80.31.26

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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