Vente maison 134 m² Bron (69500) 650.000 €

Réf. : F05/2176 / 18 avril 2024

Bron (69500)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 134 m²
  • Terrain 397 m²
  • 4.851 € le m²
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Très belle maison comprenant une partie construite au début du 20ᵉ siècle totalement rénovée en 2010 et d'une extension livrée en 2010. Entièrement sur cave et/ou sous-sol. La maison est très saine.
Cette maison se compose d'une entrée/couloir et d'un dégagement permettant d'accéder aux différentes pièces.
Elle comprend une pièce à vivre d'une surface de 45,80 m² disposant d'une cuisine intégrée neuve, d'un espace salle à manger et d'une partie salon débouchant sur une terrasse de 12,50 m² exposée sud. La terrasse est équipé d'un store banne électrique.
La chambre parentale est équipée d'un grand dressing et offre une surface de 12,4 m².
Une seconde chambre de 13,50m² peut accueillir 2 jeunes enfants.
Un bureau de 10,40 m² complète cet ensemble. Il intègre un second dressing et une grande bibliothèque. Il peut être converti en 3ᵉ chambre.
Une seconde terrasse donne sur la chambre parentale. Elle est accessible depuis le palier d'entrée
Un sous-sol de 38m² situé dans la partie extension sous la pièce à vivre, accessible depuis la pièce à vivre est à aménager. Possibilité d'en faire un studio indépendant, une salle de cinéma, de jeux, des chambres avec salle de bains.
La salle de bains comprend une baignoire, un meuble avec double vasque, un placard et un emplacement dédié au lave-linge.
Présence d'un garage et d'une place de parking. Jardin engazonné avec système d'arrosage automatique alimentée par une cuve de récupération des eaux pluviales de 5 m³. Pour les jardiniers, un espace potager permet de cultiver fruits et légumes à la belle saison.
Chauffage au gaz. Production d'eau chaude par ballon électrique. Volets électriques pilotés par télécommande à toutes les fenêtres.
Proximité des transports en commun : C15, C17, T2 et T5. Nombreux commerces de bouche à 5 minutes à pied. Casino Bron à 10 minutes à pied.
DPE : classe C, réalisé en octobre 2023. Estimation coût énergétique : entre 1200 et 1600€ par an, prix des énergies indexés en 2021.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.36.97.83.41 ou 07.78.69.54.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.36.97.83.41 07.78.69.54.06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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