Vente maison 170 m² Brive-La-Gaillarde (19100) 360.000 €

Villa 170 m2 Brive-la-Gaillarde (19100).
360.000 €.
Bien rare : charmante construction en pierres de janvier 1990 idéale pour les familles, dans un quartier calme et résidentiel, près du parc de « La Roseraie », à proximité du cœur de ville et des écoles (maternelle et primaire) -6min à pied-, lycées -10min à pied-, des commerces essentiels -4mn à pied- (commerces de bouches, Intermarché…), l’accès à l’autoroute A20 nord et sud est à 15min.
Ce bien se situe sur une parcelle de terrain de 364 m2 avec cour et espace vert, stationnement sécurisé pour 2 véhicules.
Maison de 170 m2 de surface habitable
Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine d’été ouvrant sur l’extérieur, d’un garage carrelé avec porte électrique pour 2 véhicules, d’une cave, d’une buanderie chaufferie, et de 2 pièces sur une superficie de 26m2 avec entrée indépendante et salle d’eau et 2 toilettes offrant la possibilité de réaliser un appartement indépendant ou un local pour profession libérale.
L’étage dessert une cuisine équipée fermée ; un salon, coin repas, 3 chambres avec parquet chêne ; 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 terrasse.
Une surface supplémentaire au dernier niveau, actuellement en grenier sur la totalité de la surface de la maison, permettra de concevoir un aménagement de 50 m2 loi Carrez.
Compteur électrique mis en conformité en avril 2021.
Chaudière gaz à condensation changée en novembre 2019.
DPE D de septembre 2024.
Taxe foncière : 3 000 €.
Prix de vente 360 000 €.