Vente maison 80 m² Briare -10 Km 88.000 €

Ouzouer sur Trézée, situé à 1h 40 de Paris et à 10 km de Briare le Canal, proche de lieux très touristiques (le Pont Canal de Briare, Rogny les 7 Écluses...), ce village est traversé par le Canal de Briare et la Trézée.

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments et de 3 logements.

- La première maison comprend : entrée, salle de bains,WC, cuisine,séjour, 2 chambres, atelier, chaufferie.

- La 2eme maison est composée d'1 pièce séjour/cuisine, 1 chambre, 1 cabinet de toilette avec WC, une remise ainsi qu'une maison attenante à finir de rénover qui dispose d'une pièce de 42 m2 environ, 1 pièce cuisine, 1 pièce salle de bains, 1 WC.
A l'étage possibilité de créer 2 chambres, 1 balcon.

Le tout sur un terrain clos de 542m2 environ.

Placé au centre du village, ce bien dispose de 2 entrées sur 2 rues et se trouve à proximité du canal à pied, à 10mn de la gare de briare et de l'entrée de l'autoroute (A77).

DPE vierge et valable. Sera réactualisé avant la signature du compromis.

Très beau potentiel d'aménagement après travaux, pour une grande famille, pour un gîte ou maison d'hôtes ou investisseur.