Breuil-Barret (85120) - Vendée (85) 320.000 €

Réf. : E07/0237 / 26 novembre 2022

Breuil-Barret (85120)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 214 m²
  • Terrain 1.100 m²
  • 1.495 € le m²
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Maison Bourgeoise du XIXe siècle entièrement rénovée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1.100 m2 est située au centre du bourg d'une petite commune du bocage vendéen.

Une vaste entrée traversante très lumineuse grâce à ses deux grandes portes donnant à l'avant sur une terrasse entourée d'un jardin japonais et à l'arrière sur un jardin et son super tulipier du japon.

A gauche, un bureau pouvant aussi être une chambre en rez-de-chaussée, attenant à une salle d'eau wc, juxtapose une vaste cuisine de 22m2 aménagée avec une cheminée et une cuisinière à bois.

A droite, un petit salon séparé du séjour par des verrières pour laisser passer la lumière traversante sur un parquet en chêne massif vitrifié.

Un superbe escalier dessert les 4 chambres d'environ 22 m2 : une première attenante à son wc ainsi qu'une salle de bain balnéo privatif, une deuxième aussi équipée de sa salle d'eau . Le wc indépendant sur le palier pour les deux autres chambres.

L'escalier accède au superbe grenier avec une très belle charpente équipé d'un point d'eau sert de lingerie mais peut aussi être aménagé le cas échéant.
Une cave à vin ainsi qu'une chaufferie accède directement au rez de jardin sur une terrasse qui dessert aussi indépendamment un fournil servant de cuisine d'été avec un four à pain à l'intérieur ainsi qu'un garage avec sortie sur la rue.

L'accès à l'autoroute A Paris/bordeaux/Nantes est à 20mn , le Puy du Fou à 40mn et le Futuroscope à1h30.
Ce petit bourg accède à tous les commerces de proximité ainsi que les collèges à 5km. Nantes à 1h30.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.74.41.50.02

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30