Vente maison 200 m² Breugnon (58460) 189.000 €

Charmant corps de ferme rénové de 200 m² habitables, datant de 1879, édifié sur un terrain de 1335 m². Ce bien se compose d'un jardin arboré orienté au sud et d'un verger à l'arrière, ainsi que de dépendances totalisant 150 m².

Situé dans un hameau de la Nièvre, entre Auxerre et Nevers, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Clamecy, ainsi que de ses commerces, commodités et écoles. La célèbre basilique de Vézelay est à 25 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75 m² comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse de 30 m² avec sa salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres de 25 m² disposent chacune de salles de bains privatives et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 30 m², à aménager selon vos envies, peut servir de chambre ou de bureau.

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Les dépendances attenantes incluent une vaste véranda de 38 m², une grande mezzanine de 50 m² à personnaliser, un atelier de 45 m², un cellier et une grange de 65 m².

La taxe foncière s'élève à 846 euros.

Visites possibles en semaine ou le week-end.

Pas d'agences, merci.