Vente maison 98 m² Brétigny-Sur-Orge (91220) 350.000 €

Maison individuelle de 5 pièces de 1967/1972 d'une surface habitable 98 m2 , surface au sol 196 m2 sur 2 niveaux + sous sol total situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Moinerie , proche de toutes commodités à pied : écoles, commerces et lignes de bus, la Gare RER C est à 20 mins à pied.

Terrain de 409 M2, cabanon et barbecue en pierre.

RDC : entrée sur couloir, cuisine équipée de 8,56 m2 , WC séparé , salle de bain carrelée avec baignoire et douche de 5,18 m2 , salon / salle a manger lumineuse avec parquet en chêne de 24,97 m2, climatisation réversible ( air/air DAIKIN de 2022) , balcon de 5,50 m2, 2 chambres avec parquet de 9 et 11,63 m2 dont 1 avec climatisation réversible ( air/ air DAIKIN de 2022 )

ETAGE: palier avec placards aménagés, 2 chambres avec parquet de 15 m2 et 13 m2 + à l'arrière des combles de 21 m2 avec 2 velux prêts a être aménagés en bureaux, espaces de jeux , 1 pièce avec lavabo, chauffe eau, WC

S/ SOL: semi enterré avec 3 vasistas et hauteur sous plafond de 2,05 m; garage de7,80 X 3,65 m avec porte motorisée pouvant garer 1 véhicule et possibilité de garer 1 petit véhicule dans la descente du garage; 1 pièce attenante carrelée de 20 m2; buanderie / chaufferie carrelée de 18 m2 avec placards, évier, chaudière gaz a condensation( Viessmann de 2020 )

Portail motorisé.
Tous les diagnostics effectués le 12/03/2025 ainsi que l'attestation de conformité d'assainissement
DPE : D
GES : C
Double vitrage
Plus d infos et photos sur demande, visite sur rendez-vous