Vente maison 150 m² Bray-En-Val (45460) 210.000 €
Réf. : F63/1154 / 24 avril 2025
Bray-en-Val (45460)
Voir l'adresse du bien sur une carteEnsemble des terrains , maison et atelier/entrepôt/bureaux sous SCI à l’IR
Terrain de 3.000 m2 composé de 4 parcelles. 91/92/93/94.
Une maison d’habitation de 150 m2 habitable
Rdc
Véranda, entrée, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche italienne, wc séparé. Salon ouvert sur cuisine équipée de 55 m2. cellier, et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou chambre d’amis.
A l’étage,
2 chambres et une salle de bains avec baignoire et wc. Palier avec filet de catamaran.
Chauffage par PàC air eau. Plancher chauffant
Possibilité entrée/accès indépendant (2 eme portail)
Charges d’électricité 1.200€/an.
Atelier/entrepôt/bureaux.
210 m2 dont 60 m2 bureaux (2 pièces)
Eau et électricité (triphasée)
Forage 17m (eau toute l’année)
Grand portail de 6m, accessible par Pl .
Situation géographique
Au calme, en bordure de la forêt d’Orléans,
Autoroutes A6/A10/A77/A19 accessibles en moins de 30 min.
Prix des parts de la sci : 210.000€
Passif : emprunt de 34.000€ sur 7ans
Remboursement de 450€ /mois.
Potentiel de location
Maison : 850€/mois.
Atelier et bureaux : 950€/mois.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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