Vente maison 63 m² Brax (31490) 229.000 €

Réf. : D13/0580 / 04 juin 2020

Brax (31490)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
  • Terrain 144 m²
  • 3.635 € le m²
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Belle communes de l'Ouest toulousain, à proximité des bassins d'emploi aéronautiques de Colomiers (15min) et Toulouse.

À quelques mn à pied seulement du centre du village (15min) et de la gare TER (10min) desservant rapidement et quotidiennement les principaux noeuds de transport de Toulouse (Colomiers, Arènes, Matabiau) font de Brax un emplacement de choix.

Brax sera avant tout vous séduire pour sa douceur de vivre. Vrai village d'antan : château et petits commerces de proximité (de qualité).
Aux portes de Toulouse et à la lisière de la Forêt de Bouconne.
Toutes les commodités : école, épicerie, boucher, boulanger, tabac/presse, cabinet médical et dentaire, assistantes maternelle, coiffeur, restaurants, un Bar et bien d'autres.

Plusieurs supermarchés dans les villages limitrophes (Lidl, Super U à Léguevin, Carrefour Maket et sa zone à Pibrac, Zone Industrielle du Perget à 12min en voiture).

Maison Type 3, construite en 2015, 63 m² environ, RT2012 se compose :
- Un Séjour/Cuisine de 24m2 avec Cuisine Aménagée comportant Plaque Induction, Hotte Aspirante à Extraction, Four, Micro Ondes, Lave Vaisselle, Frigo, Congélateur Encastré, Evier Double Bac une table bar 6 personnes.

- Une Chambre de 13,5 m² avec placard intégré.
- Une Chambre de 11,4 m².

- Une Salle d'eau avec Douche à l'italienne, Colonne Hydro massante, une vasque et ses rangements.

- Un wc/ Buanderie séparé avec Rangements.

- Un Abris de jardin.

- Un jardin entièrement clos d'environ 55m2 avec une terrasse béton et une pelouse synthétique.

- Deux places de parking.

La maison est chauffée par une chaudière au gaz à condensation procurant un grand confort de chaleur et une consommation maitrisé. VMC.
**Les vitrages sont équipés de film de discrétion.
Alarme et domotique installé.

Décennale jusqu'à 2025.
!! Photos et visites sur demandes.

!! Agence s'abstenir.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.