Vente maison 453 m² Braud-Et-Saint-Louis (33820) 449.500 €

Maison de Maitre & ses dépendances

Magnifique maison ancienne d'un total de 453m² datant du fin XIXe, restaurée de 2019 à 2022.

Au rez-de-chaussée d'une surface de 180m², vous trouverez une grande entrée, une bibliothèque, un boudoir, une salle cinéma, un wc, une très grande pièce de vie de 67m² incluant une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour; vous trouverez également un grand garage et sa buanderie ainsi qu'une arrière cuisine sur mesure.

A l'étage, d'une surface totale de 65m², 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et son wc.

La maison possède également un grenier, quatre grandes pièces pour un total de 173m² à rénover, ainsi que deux dépendances non attenantes d'environ 50m².
Attenant à la maison on retrouve en rez-de-chaussé un T2 de 35m² loué 450euros par mois pouvant être aménagé en suite parentale.

Maison dotée d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond des plus chic.
Le tout accompagné d'un immense jardin constructible de 9.550m² qui offre un champ des possibles sans limite (serre, piscine, potager, verger etc).
De quoi ravir toute la famille !

Travaux de rénovation effectués en 2019
Toiture
Double vitrage
Chauffage et eau chaude : chaudière à granulés OKOEFEN
Plomberie et réseau électrique
Fibre installée
Raccordement au tout à l'égout.

Taxe foncière de 1.320 euros/an.
A proximité de toutes commodités.
!! Agence s'abstenir.