Vente maison 144 m² Brantôme (24310) 289.500 €

Spacieuse, belle maison de caractère. Eyvirat, 24460 Brantôme en Périgord.

Une maison magnifiquement rénovée, lumineuse et spacieuse située à seulement 12 min en voiture de Brantôme, 25 min de Périgueux et seulement 5 min d'Agonac avec ses nombreuses commodités.

Le logement principal se trouve au premier étage, avec un hall d'entrée central donnant accès au salon, aux chambres, à la salle de bains et à la cuisine.

Caractéristiques principales :
• 144 m² de surface habitable
• 2.888 m² terrain entièrement clôturé - arbres et arbustes matures
• 5 Pièces (y compris 3 chambres)
• Grande pièce au sous-sol -Studio/bureau, salle d'eau et chambre
• Belle cuisine de haute qualité avec appareils électroménagers
• Entièrement en double vitrage
• Rika Imposa Poêle à bois
• Chauffage Mitsubishi Pompe à chaleur
• Grand garage de 46 m² avec sa porte motorisée
• Parking sécurisé pour au moins 6 véhicules
• Grande terrasse couverte .. Orientation sud-ouest
• Piscine hors sol de 6 m.
• DPE: C.

**Résumé de la propriété
Notre maison familiale lumineuse et spacieuse se retrouve dans une petite ruelle d'où vous entrerez dans le terrain entièrement clôturé.
L'accès à la maison se fait par une volée marches sur le balcon et dans le hall d'entrée central où vous trouverez le logement principal.
La cuisine dispose d'une vaste gamme d'unités modernes 'Schmidt' de haute qualité, avec une cuisinière ILVE 120 cm (plaque de cuisson à gaz, 2 fours électriques), un réfrigérateur-congélateur de style américain Samsung avec distributeur d'eau raccordé et distributeur glacons, un four à micro-ondes Whirlpool intégré. Plans de travail profonds en granit, un évier et demi en acier inoxydable.
De l'autre côté du couloir, se trouve un salon / salle à manger spacieux avec un plancher en bois poli. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon donnant sur le paysage verdoyant. Le poêle à bois RIKA Imposa offre une chaleur réconfortante les jours et les soirées froides et a la salle attenant. Une gamme d'étagères en chêne sur mesure bordent le mur du fond.

Deux chambres doubles, toutes deux avec parquet, se trouvent au bout du couloir. L'un dispose d'une douche , wc, un lavabo, une armoire. Une grande fenêtre, (équipée d'une moustiquaire sur mesure). Il y a deux armoires spacieuses installées le long d'un mur de la deuxième chambre, chacune ayant une porte coulissante en miroir et une porte coulissante simple. Salle de bain, murs et sol en carrelage, avec douche, un meuble tiroirs au double vasques, wc, bidet, baignoire et placard suspendu.
Un escalier en bois descend du hall d'entrée au rez-de-chaussée (sous-sol) où se trouve une cuisine d'été avec évier et portes menant à une buanderie, un superbe espace de 30m² actuellement utilisé comme atelier d'artiste & bureau, et une 3ᵉ chambre avec salle de douche wc. Garage. Terrasse couverte. Jardin.