Brains-Sur-Gée (72550) - Sarthe (72) 332.000 €

Situé à moins de 15 minutes du Mans et de l'autoroute A11/A81.

Belle longère rénovée avec en façade en pierre apparente, de 187m² avec terrain clos de 2800m² ainsi qu’un grand pré.

Comprend, au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine équipée, aménagée avec son ilot central,
- Une lumineuse salle à manger avec foyer fermé à granule, accès à la terrasse par une large baie vitrée à galandage,
- Un spacieux salon avec bar et poêle à granule, donnant accès par une baie vitrée à une autre terrasse à l’avant de la maison,
- Une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche dans un style très soignée,
- WC séparé,
- Une buanderie.

A l’étage, une mezzanine donne accès à l’espace nuit :
- 3 chambres
- Une salle de douche avec double vasque et toilette,
- Une suite parentale, à finaliser (salle de bain déjà en place avec double vasque, douche, baignoire balnéo et toilette).
Vous bénéficierez un double garage de plus de 70 m² avec une cuisine intégrée et un WC. Ainsi qu’un préau.

A l’extérieur :

- 2 terrasses : La terrasse devant la maison avec palmier, la seconde à l’arrière de la maison avec jacuzzi et sa douche solaire.
- Une cuisine d'été abritée,
- Un espace de jeu pour enfant avec balançoire,
- Une cabane en hauteur isolée qui donne accès à une tyrolienne.
- En continuité de votre jardin, un grand pré d’environ 6000m2, pour vos bêtes, chevaux…

Très belles prestations : Jacuzzi, équipée Fibre, finitions soignées, équipé de deux types de chauffage Insère et poêle granulé et également une chaudière au fioul. Un autre aménagement est envisageable au-dessous du garage.