Vente maison 220 m² Bouvignies (59870) 430.000 €

Réf. : E32/3115 / 04 août 2022

Bouvignies (59870)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 986 m²
  • 1.955 € le m²
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Belle maison bourgeoise de 220 m2 habitables, double distribution, sur un terrain de 986 m2 clos, sans vis-à-vis.
Tout en gardant son charme et son cachet (belles hauteurs sous plafond, cheminée en marbre, véritable carrelage en carreaux de ciment…), les pièces à vivre sont rénovées et modernes.

Elle est répartie sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une cuisine récente dinatoire de marque Nolte totalement équipée, une salle à manger de 22m2, un salon avec cheminée feu de bois et insert de 18,5m2 , un 2ème salon bibliothèque de 15,75 m2, une véranda de 15m2, un dressing et salle de repassage, un cellier,
- Au 1er étage, 3 chambres spacieuses (14 m2, 12 m2, 10 m2) avec parquet, dressing, belle salle d'eau moderne, double vasque, douche et wc.
- Au 2ème étage, suite parentale totalement aménagée et rénovée, avec grand palier, chambre, grand dressing et salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. 1 pièce de rangement aménageable.
Accès facile aux combles isolés, aménageables et praticables.
Au dessus du 2ème salon, espace avec wc et arrivée d'eau pouvant servir de bureau et/ou chambre d'amis. Salon et chambre constituent un espace qui peut être totalement indépendant (accès extérieur possible) pour une activité libérale ou studio.

Double garage et des dépendances complètent la propriété ainsi qu'une grande cave saine, idéale pour le vin.
Portail et porte de garage électriques.
Le jardin est arboré, et sans vis-à-vis.
Tout à l'égout, fibre, alarme récente, chauffage au gaz, ECS électrique et huisseries PVC double vitrage, adoucisseur.

Fort potentiel d'aménagement dans cette maison, selon les besoins des acquéreurs.

Bouvignies est un village calme de 1800 habitants, avec de nombreux artisans, son marché, proche de toutes les commodités avec 2 écoles, publiques et privées. Collège et lycées à proximité. A moins de 10 min de la gare d'Orchies et de tous les axes autoroutiers vers Lille, Douai et Valenciennes.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.80.75.97.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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