Vente maison 240 m² Bournan (37240) 851.000 €

Longère tourangelle rénovée avec goût, véritable nid douillet et tout confort.
Vous posez votre valise et vous respirez !

Lieu-dit privé et isolé 1,5 km du village (école primaire et épicerie), 9 km d'un bourg tous commerces (école primaire, collège, maison médicale, supermarché, etc.) et 15 km de l'A20 et 45 min de Tours), composée d'une longère, d'une immense grange majestueuse, d'un gîte rénové tout confort, d'une chaufferie (deux chaudières et cuve), d'une bergerie, d'un atelier et d'une dépendance annexe à la maison principale, le tout formant une cour carrée fermée.
Autour, à proximité, un four à pain, un puits motorisé et abrité ainsi qu'un hangar (panneaux solaires).

Terrain composé d'un jardin, d'un verger, de prairies clôturées avec deux abris pour chevaux et parties boisées, le tout sur environ 9 hectares.

Maison principale composée :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, salon et cuisine équipée avec grands rangements.
. Poutres apparentes et tomettes.
wc séparés, buanderie.
Escalier chêne massif
Etage : grand palier, chambre parentale avec salle de douche, évier moderne, plan de rangement très large et wc, porte-serviettes chauffant.
Deux petites chambres, dressing et salle de bain (baignoire, lavabo moderne et wc, porte-serviettes chauffant)
Cave voûtée.

Gîte rénové et tout équipé
Salon, poêle à bois, cuisine équipée, salle de douche, wc séparés
Etage : chambre et bureau et immense bibliothèque en bois massif et vitrage.

Chauffage : poêles à bois, chaudière à fioul neuve, chaudière géothermique

Double vitrage, électricité et plomberie à neuf.

Pierres apparentes, luminosité et clarté. Maison saine.
Assainissement individuel aux normes
Parking. Eclairé.

La campagne au calme, sans voisins, sans nuisance, cette propriété domine la vallée de la Riolle avec une vue imprenable.

Taxe foncière : 2000 euros.
Visite sur rendez-vous par tel.