Vente maison 510 m² Bourges (18000) 565.000 €

Réf. : D19/0248 / 02 juillet 2020

Bourges (18000)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 510 m²
  • Terrain 4.500 m²
  • 1.108 € le m²
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**Propriété d'exception, située à 20min au sud de Bourges, dans un charmant cadre rural avec toutes les commodités d'une ville de taille moyenne à proximité (hôpitaux, écoles, collèges, commerces, cinéma, piscine etc.).

La propriété est implantée sur un terrain clos et sécurisé à 3h de Paris en voiture ou en train, ou à moins de 2h de l'aéroport de Tours.

Le hall d'entrée spacieux dispose d'un plafond "cathédrale", et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, qui mène à une vaste terrasse solarium de 180 m² avec pool house et piscine chauffée.
La pièce de vie est un espace accueillant, très lumineux, qui comprend un salon confortable et un séjour, avec une grande cheminée insert transversale, vue sur un panorama vert et les environs.

La maison dispose également d'une charmante cave voûtée, ainsi que d'une salle de réception/bar accueillante avec une superbe charpente apparente en chêne massif peint.

En plus de ces espaces de réception et de vie, la propriété dispose également d'un vaste bureau-bibliothèque et de 6 chambres climatisées (5 d'entre elles ont leur propre salle de bains), ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou une grande habitation à développer pour chambres d'hôtes.

La maison comprend également une buanderie, un garage double, plusieurs dépendances et beaucoup d'espaces de rangement.
Tous les bâtiments ont été finis selon les dernières normes environnementales, en utilisant les meilleurs matériaux de construction, créant ainsi une propriété luxueuse et unique.

Il y a beaucoup de possibilités de développements, tels que l'ajout d'un court de tennis ou d'une dépendance pour profession libérale, l'ouverture d'une activité de chambres d'hôtes.

Les amateurs d'équitation et les golfeurs seront ravis de trouver d'autres passionnés et de découvrir les nombreuses infrastructures à proximité. La région est également connue pour la chasse et la pêche, le cyclisme, les randonnées vertes...

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.