Vente maison 185 m² Bourg-En-Bresse (01000) 405.000 €

Nous vous invitons à découvrir notre maison des années 30 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à 6 minutes de la gare, à 10 minutes de l'échangeur À 40 et 55 minutes de Lyon dans un quartier calme avec tous commerces et services à proximité (zone bus, écoles, collèges et lycées à 5 minutes).

La surface habitable est de 185 m². Elle se décompose en un séjour / cuisine, salon, salle de bain, dégagement, buanderie, we. À l'étage : dégagement, 3 chambres (possibilité 5 chambres) une salle de jeu, une salle de bain, dressing. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois performant à pierres réfractaires.

Une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en face nord/ouest dont une partie est en laine de bois. Isolation complète par l'intérieur en laine de verre. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet).

Deux garages, un débarras et une véritable cave semi-enterrée. Terrain entièrement clos et arboré. Équipée en fibre, prise de charge rapide pour véhicule électrique, portail électrique avec Visiophone. DPE a jour, maintenance chaudière et ramonage poêle réalisé.