Vente maison 220 m² Boulin (65350) 375.000 €

Très belle maison familiale sur les coteaux à l'est de Tarbes(5 km) dans un village résidentiel très prisé. À 5 min de Séméac, écoles et collège, d un centre médical avec pharmacie.
220 m² sur sous-sol total. Jardin arboré de 1800 m². 3 terrasses. Petite piscine semi enterrée. Garage, carport.
Entrée spacieuse donnant sur un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (70 m²). Accès à la terrasse par trois grandes baies vitrées, vue magnifique sur la forêt. Une chambre (12 m²), une salle d'eau, wc, accès au garage avec buanderie.
À l'étage, lumineux et possédant une belle hauteur sous plafond, grande mezzanine (17 m²) pouvant aisément être transformée en 5ᵉ chambre, 3 chambres spacieuses (17, 20, 30 m²) dont une avec dressing, et une avec très grand placard et une jolie terrasse en bois avec vue Pyrénées. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un bureau.
Les menuiseries sont en Alu, avec volets roulants électriques. Un poêle à granules chauffe à lui seul tout le rez de jardin, l'étage dispose d'une climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique.
Portail électrique.
Toit d'ardoises en excellent état.
Maison très bien entretenue avec amour, et au goût du jour. Pas de travaux.
Calme absolu, nature et balade immédiate, sans être isolé.
Classée C, GES A.
Taxe foncière : 1084€.
Nous laisserons cette maison, devenue trop grande pour nous, avec regrets. Nous espérons la transmettre à une famille qui la chérira autant que nous. Elle date des années 70, et a connu en 2006, une totale rénovation conçue par un architecte. Nous avons régulièrement continué cette rénovation.