Vente maison 155 m² Bouleternère (66130) 262.000 €

Réf. : E94/0005 / 21 février 2024

Bouleternère (66130)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 210 m²
  • 1.690 € le m²
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Maison de charme et d'authenticité au coeur de Bouleternère

Située dans le centre historique de Bouleternère, à 20 min de Perpignan et 5 min d’Ille-sur-Têt et de tous services, cette maison de 155 m² habitable sur 3 niveaux vous séduira par ses beaux volumes, son cachet avec sa toiture traditionnelle et ses poutres apparentes, sa luminosité et son joli patio. Elle bénéficie également de fenêtres double vitrage.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un coin buanderie avec lavoir, wc indépendants, une salle insonorisée pouvant servir de studio d’enregistrement, de salle de sport ou de cinéma, et un grand espace avec évier aménageable en cuisine d’été, le tout donnant sur une cour pavée de 80 m² avec un puits.

Au 1er niveau, vous accéderez par un petit sas d’entrée à un grand hall, un vaste salon avec cheminée (27 m²) ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger (21m²), une salle d’eau et wc indépendants. Belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité au sol.

Au 2ème niveau, vous découvrirez un palier avec grands placards intégrés, 3 belles chambres spacieuses (15 m², 24 m²) dont une suite parentale (16 m²) avec dressing et salle d’eau, wc indépendants. La grande chambre (24 m²) très lumineuse par ses fenêtres de toits peut faire office de salle de jeux, de bureau ou permettre d’aménager très rapidement une 4ème chambre.

Cette maison, située à 2 min à pied de l’école, l'épicerie-boulangerie et services du village est idéale pour une famille, pour un projet de chambre d’hôtes ou pour un investissement locatif.

DPE réalisé au 1er semestre 2023.

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Appeler le propriétaire : 06.83.77.41.30

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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