Vente maison 143 m² Bordeaux 599.000 €
Réf. : F23/1700 / 13 février 2025
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleBordeaux-Mérignac,
Située dans le quartier le plus prisé de Mérignac, à quelques centaines de mètres à pied de Bordeaux, cette maison se trouve dans un secteur pavillonnaire à seulement 7 mn à pieds du tramway (arrêt Peychotte) et du bus, offrant un accès direct à l’aéroport et à la gare.
A 800m du CHU Pellegrin, elle bénéficie d’un environnement paisible, dans une rue peu fréquentée.
La propriété, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable de 143 m2 répartie sur 2 niveaux sur un terrain clos et sécurisé de 193 m2 sans vis-à-vis.
- A l’étage, l’entrée qui mène à un salon traversant avec de grandes fenêtres, à une cuisine ouverte pouvant être fermée, une salle d’eau, un WC séparé, et une chambre avec cheminée, offrent un espace de vie confortable et lumineux.
- Au rez-de-chaussée, l’accès par le jardin mène au salon avec cheminée, à deux chambres avec rangements, à une salle d’eau avec douche et WC et un petit bureau avec entrée indépendante sur rue.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à l’étage et des radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée, complétés par une cheminée à insert.
Des double vitrage, des volets électriques existent dans toute la maison qui a bénéficié de nombreux travaux.
Deux places de parking viennent compléter ce bien dont la taxe foncière s’élève à 1600 euros.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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