Vente maison 100 m² Bordeaux 615.000 €

Réf. : C73/1102 / 17 octobre 2019

Bordeaux (33100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 310 m²
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Quartier Bastide, engagé dans le développement durable éco responsable, 20 min à pied du cœur de ville, 6 min à pied du Tram ligne A, 5 min en voiture de la gare St Jean.
Proche tous commerces, écoles de la primaire au lycée, crèche, université de communication, stade, piscine, salle de sport.

Maison de 100 m² environ, coup de cœur, beaucoup de charme, en excellent état, aucun travaux à prévoir avant installation.
Non mitoyenne, sur deux niveaux, en fond de parcelle, avec possibilité de construire 130 m² au sol sur 2 niveaux, en rez de rue.
Beau jardin arboré et fleuri, à l'avant, très calme et une cour gravillonnée, très fraiche en été à l'arrière.

Rez-de-chaussée : véranda avec châssis ancien, double vitrage récent.
Cuisine, séjour cathédrale avec hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau privative + 1 salle d'eau séparée.

Étage mansardé : mezzanine donnant sur le salon, chambre, grenier (rangement).


Dépendance 40 m² comprenant un garage de 26 m² et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau de 14 m² isolée et chauffée avec entrée indépendante et grande fenêtre sur le jardin.

Chauffage-climatisation réversible par pompe à chaleur + poêle scandinave.
2 emplacements de stationnement : l'un dans le garage, l'autre extérieur (emplacement gravillonné).
Rue à sens unique (fréquentée par les riverains).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30