Vente maison 130 m² Bordeaux (33000) 825.000 €

Réf. : F23/1534 / 13 juin 2024

Bordeaux (33000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 460 m²
  • 6.346 € le m²
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Quartier Saint Augustin – CHU Pellegrin – Barrière de Pessac.
Rue Ponthelier. Dans le quartier très calme du Jardin de la Bechade, maison atypique d'environ 130 m2, en pierre, de plein pied, non mitoyenne, en 2éme ligne avec jardin de 460m2 et piscine au chlore de 2020.

Véritable havre de paix à proximité du centre ville, des commerces, du tram …
la maison a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant ses prestations anciennes ( parquet ancien, cheminée en marbre, murs en pierres apparentes).

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée d'environ 40m2, d'un cellier , d'un salon cosy de 25m2, d'un wc avec lave mains, d'une première chambre avec salle d'eau et dressing d'environ 16,5 m2, d'une seconde chambre avec placard, salle d'eau et wc d'environ 15 m2, d'un couloir avec patio et un deuxième wc avec lave mains , d'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante d'environ 21 m2 donnant sur la piscine, d'un local » petit garage/atelier « d'environ 6m2.

2 chambres sont éclairées par des fenêtres de toit, la troisième est éclairée par une baie vitrée à galandage, le salon n'a pas d'éclairage direct.

Chauffage au gaz + Clim réversible.
Menuiseries aluminium neuves.

Côté jardin, la parcelle a une surface totale de 460m2, une piscine au chlore de 3x5 m, liner et pompes à chaleur, grand local technique en bois, une cuisine d'été, un abri vélo et matériel de jardin également en bois, de nombreux arbres.

Possibilité de stationner les véhicules dans le jardin.

DPE classe C – GES classe C.

Vente directe par les propriétaires pas d'agence svp.

Précisions :
- Possibilité d'agrandissement conséquente (vu avec la mairie)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30