Vente maison 140 m² Bordeaux (33000) 670.000 €

Réf. : D92/0290 / 02 décembre 2021

Bordeaux (33000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 116 m²
  • 4.786 € le m²
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Le tout est vendu libre.

Quartier Victoire, Saint Genès, à 500 m du tram, à proximité des commodités (commerces, écoles et transports), à 9 min à pied de l'hôpital Saint-André et du musée d'Aquitaine.

Maison familiale sur 2 niveaux de 140 m2 présentée actuellement en 2 appartements indépendants (2 T3) comprenant :

Au rez-de chaussée
Spacieuse pièce de vie avec coin salle à manger et grandes portes fenêtres donnant sur une agréable cour arboré de 20 m2 sans vis-à-vis et une remise, une cuisine indépendante aménagée (avec accès terrasse), deux chambres, une grande salle de bains avec lavabo, wc séparés.

Au 1er étage
Lumineuse pièce de vie avec coin salle à manger, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une belle salle de bains avec lavabo, wc indépendants.

Chauffage Gaz, double vitrage.

L'étage a été entièrement rénové en 2019 et dispose d'une VMC double flux.
Chaque appartement est énergétiquement indépendant avec possibilité de retour à une spacieuse demeure familiale sur deux niveaux de vie.


Taxe foncière : 2238€

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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        • C
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30