Vente maison 150 m² Bordeaux (33) 735.000 €

Réf. : C67/1405 / 07 décembre 2019

Bordeaux (33000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 250 m²
  • 4.900 € le m²
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Caudéran, rare, dans le très beau quartier résidentiel et calme du Parc Bordelais.

Ravissante maison d'architecte "Art Déco " d'environ 150 m² habitables, + garage 40 m² pour 3 voitures & stationnement dans le jardin d'environ 200 m².

En retrait de rue, la maison dispose d'une superbe façade art déco, riche d'éléments architecturaux aujourd'hui protégés (colonnes, balcons à balustres, escalier arrondi, perron, corniches, moulures de ceintures, corbeaux d'avant toit...)
Une identité forte ainsi qu'un certain caractère en sont les principaux atouts charme.

Elle est entièrement rénovée en 2018 et 2019 (toiture, zinguerie, fétage, descentes d'eau pluviale, avant toit, peintures des façades, menuiseries, volets, chaudière au gaz, peintures intérieures, cuisine, portes des garages automatisées..) offre à l'intérieur un cadre de vie lumineux, chic et chaleureux.
Une belle et cossue porte d'entrée en bois à double battant ouvre sur une vaste entrée avec son escalier ouvragé. Un beau salon / séjour traversant avec balcon, cheminée " art déco ", parquet, offre par son volume et sa lumière de part et d'autre de la pièce, une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie de tous les équipements moderne.

À l'étage, un beau palier dessert trois belles chambres aux beaux volumes (17,16 et 12 m²) à la d'une décoration élégante et raffinée. La grande salle de bains avec pattes de verres, carreaux de ciment et grande fenêtre est dans le pur esprit "art déco ".
Des penderies et dressing ont été aménagés. Une deuxième salle d'eau est facilement aménageable.

Au rez-de-jardin, un vestiaire est aménagé avec deux grandes penderies.
Une très grande lingerie ainsi qu'une chambre de bonne, et un grand garage complètent le confort avantageux et rare de cette maison.

Les collèges Tivoli, Grand Lebrun et l'Assomption sont à proximité immédiate à pieds , ainsi que le collège Saint André, le tramway et tous les commerces .

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.22.22.29.67

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.22.22.29.67

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.