Vente maison 170 m² Bonnétable (72110) 298.500 €

Réf. : D11/0592 / 15 octobre 2020

Bonnétable (72110)

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 35.000 m²
  • 1.756 € le m²
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Belle propriété restaurée avec matériaux de qualité, située dans un écrin de verdure (longère année 1830).

Située en Sarthe « Perche Sarthois » ( proche de l'Orne 8km ) et proche d'un premier village ( 2km environ – avec toutes commodités ) - 30mn gare du Mans par la route ( accès TGV toute destination - Paris centre à 50mn ).

Il s'agit de 2 Longères - l'une restaurée entièrement, l'autre à restaurer partiellement
(une partie de cette seconde longère – intérieur - a déjà été rénovée et est habitable ).

Les 2 bâtiments sont proches l'un de l'autre.

• 1 Longère restaurée comprenant:

au rez-de-chaussée – Entrée, 2 pièces ( séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger ), salle de bains avec wc, et cuisine
à l'étage - 2 pièces, un palier et une mezzanine.

Surface totale habitable environ 107m2.
Chauffage principal: Géothermie - Pompe à chaleur.

• Deuxième Longère à restaurer partiellement et habitable pour partie:

Partie 1 - restauration récente: 2 pièces, cuisine, salle de bains avec wc - surface habitable 63m2.
Chauffage principal: poêle à pellet.

Partie 2 - à restaurer totalement, comprend aujourd'hui environ une surface totale de 76m2, 1 cellier.

La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 3.5 hectares dont 1 hectare environ arboré, 1 grange 4,80 x 5,80 ( restauration récente ), un garage / atelier 5,60 x 8,20 ( restauration récente également ) , une mare ( alimentée par une source ).
Les terrains sont communicants et pourraient convenir pour animaux.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.74.80.58.46

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.74.80.58.46

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