Vente maison 125 m² Bonnard (89400) 169.000 €

Réf. : E46/0994 / 29 février 2024

Bonnard (89400)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 1.450 m²
  • 1.352 € le m²
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Ancien corps de ferme du début 20e, cette agréable maison totalement saine, habitable de suite ravira les familles en quête d'une résidence principale ou secondaire. Les pêcheurs apprécieront les rives de l'Yonne à 500 mètres.
Vous pourrez rejoindre Paris Gare de Lyon en 75 min par la gare de Laroche-Migennes à 15min. En voiture, l'autoroute A6 vous fera sortir à 15min de votre prochaine habitation, située entre les grandes et jolies villes d'Auxerre à 20min et Joigny à 15min.
Une belle et grande véranda chauffée très lumineuse dessert 125 m2 habitables et 6 grandes pièces à rénover selon votre goût. Cette maison offre 3 belles pièces en rez-de-chaussée dont une chambre, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois Godin, une vaste cuisine et un cabinet de toilette avec wc.
Au 1er étage, on découvre une grande pièce palière (actuellement salle de billard à la française) qui pourra faire office de chambre, puis une grande chambre et enfin une dernière pièce donnant accès au second wc indépendant et à la grande salle de bains avec baignoire.
Un grand grenier avec plancher accessible par une trappe laisse apparaitre une charpente isolée et toiture en parfait état.
Au sous-sol, on trouve une grande cave dotée de son puits qui avec sa pompe alimente un grand bassin à poissons d'une profondeur de 2m.
Trois pièces au sol entièrement bétonné et cimenté composent les dépendances d'une surface totale d'environ 100m2. Pourvues d'électricité, les dépendances bénéficient de grenier sur toute leur surface. La dépendance la plus imposante avec ses 70m2 abrite deux voitures, la chaufferie au fioul, un espace buanderie avec évier et machine à laver ainsi que l'accès à la cave et au grenier. Un escalier contemporain de type usine a été récemment installé et permet l'accès à un grenier aménageable de plus de 70m² avec une hauteur de 7 m au faîtage laissant place à plusieurs possibilités. Ce grenier est également accessible côté habitation.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.74.87.76.01

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.74.87.76.01

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30