Vente maison 97 m² Bondy (93140) 350.000 €

Charmante maison ancienne de 97 m2 -4 chambres- sur terrain arboré et fleuri de 480 m2.
À moins de 5 mn à pied de la gare RER E. Soit 17 mn du centre de Paris -Opéra/Haussmann St Lazare- et 32 mn de la Défense.
Métro en cours de réalisation.
Tous commerces et services place de la gare, du marché.
Groupes scolaires à 2 pas.
Jardin au calme entouré des jardins du voisinage.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée et 2 étages.
Au rez-de-chaussée un salon très lumineux.
Internet via la fibre.
Salle à manger
Cuisine équipée
Salle de bains-baignoire-wc.
Au 1er étage : 1 grande chambre de 12m2 avec cabinet de toilette attenant comprenant lavabo, douche wc.
Une autre jolie chambre de 9m2.
Au 2ème étage : 2 pièces mansardées aménagées autour d'un palier avec placard:
Une première petite chambre donnant sur le jardin.
Une deuxième pièce qui fait office de bureau/ chambre d'amis.
Au sous-sol 2 espaces : cave/buanderie et local technique avec chaudière à gaz Frisquet, ballon d'eau chaude, évier. Porte donnant sur l extérieur.

Le terrain se compose d'une cour gravillonée où peuvent se garer 2 véhicules à l'ombre d'un tilleul .
La partie centrale est boisée avec un grand cèdre et autres arbustes.
Au fond du jardin, un espace détente pour transats...
Une pergola vigneronne abrite un salon de jardin donnant sur un local de 5x4m avec baie vitrée (anciennement double garage).
Une autre pergola protège un coin repas avec BBQ.
Un atelier/remise vitré jouxte la maison.
2 vide-sanitaires offrent des espaces de stockage.
Portail électrique.
DPE récent : E
Double vitrage.
Toiture ok.
Fibre.