Bolquère (66210) - Pyrénées-Orientales (66) 690.000 €

Réf. : E32/0245 / 29 septembre 2022

Bolquère (66210)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 648 m²
  • 4.182 € le m²
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Chalet d’artiste - Atypique - Contemporain - Écologique - très lumineux ( toutes expositions) - ensoleillement maximal été comme hiver - résidentiel - très calme.

En rondins bruts d’épicéa (Aucun traitement à prévoir).
Matériaux naturels, travaux réalisés par une équipe des monuments historiques.
Climatisation naturelle.
Extérieur : enduits à la chaux grattée à l'ancienne sur monomur.
Intérieur : enduits terre crue sur cloisons de briques.
Au sol : terre cuite à l'ancienne (42 x 42).
Toiture en ardoise.

Situé dans le parc régional des Pyrénées Orientales à 1 800 m d'altitude à Bolquere en lisière de forêt (non constructible). Vue panoramique montagnes et forêt.

Remontées mécaniques à 900 m. GR 10 direct du jardin.
Centre d'activités pour enfants et terrains de tennis à 100 m. Biocop, supermarché Casino, boulangerie (ouverts toute l'année) accessibles à pied par la forêt -500 m. Cabinet médical - pharmacie, déchetterie à 4 km.

Liaison Paris la Tour de Carol (train), Aéroport Barcelone à 2 h, Aéroport Perpignan à 1 h 30.

Chalet sur 3 niveaux :
Rez-de-Jardin : 2 grandes chambres dont 1 transformée en atelier d'artiste. Salle de bain. Buanderie - couloir - rangements.

Premier niveau : pièce à vivre - cuisine entièrement équipée - plan de travail en granit - robinetterie acier suisse - chambre - salle de bain - WC

Deuxième niveau : mezzanine - 1 chambre - velux + 2 fenêtres et 1 bureau bibliothèque - 2 fenêtres - nombreux rangements.

1 grande terrasse sud -sud/ouest vue chaine des Pyrénées, 1 jardin en limite de forêt clôturé- aménagé et fleuri.

1 garage de 43 m2 - ouverture électrique complètement aménagé, 1 local géothermie + rangements, 1 petite pièce avec fenêtre + rangements.

Chauffage : géothermie pompe à chaleur basse température par le sol, cheminée Jotul - ouverte ou fermée avec récupérateur de chaleur. Leds dans toutes les pièces.

Chalet vendu en partie meublé (meubles réalisés sur mesure).
Habitation à l'année sans aucun sinistre.

Taxe foncière 1 500 €


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30