Vente maison 180 m² Boismorand (45290) 240.000 €

Réf. : D67/0375 / 17 juin 2021

Boismorand (45290)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 6.900 m²
  • 1.333 € le m²
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Jolie maison avec 1 étage de 180m² habitables construite fin 1970. Le terrain de 7000m² est composé d'1 bois de 1500m² et de 2 jardins séparés : le terrain d'origine de 3500m² et le 2d terrain de 2000m² ne comporte pas de bâtiment et est constructible.
L'accès à la maison se fait par un chemin bitumé et fermé par un portail électrique.
Au RDC :
- entrée de 10m² dessert le salon / SAM par une double porte vitrée, 2 chambres, les toilettes, la SDB et 1 escalier en bois.
- chambre "Rose" de 12m² avec vue sur le jardin par 1 grande porte fenêtre (3 montants). Entièrement repeinte en blanc (nous avons laissé les radiateurs en rose). Parquet flottant en bon état.
- chambre "Violette" de 12m² avec une magnifique vue sur le jardin via une fenêtre. Repeinte en blanc pour moitié avec un papier peint pour l'autre moitié. Ce dernier peut aussi être facilement changé par les nouveaux propriétaires. Parquet flottant en bon état. 2 grandes penderies rendent cette chambre très pratique.
- salle de bain avec 1 baignoire à rénover et 1 lavabo neuf. Une fenêtre haute permet son aération. La salle de bains est ornée d'émaux de Briare. C'est une spécialité de la Région pour ceux qui ne connaissent pas.
- toilettes séparées, refaites à neuf.
- salon / séjour de 20m² avec cheminée et deux portes-fenêtres de 3 et 2 montants. L'1 donne sur une terrasse couverte, la 2de donne sur une 2è terrasse à l'avant de la maison avec accès direct au jardin.
- cuisine de 8m² séparée et aménagée (sans l'électroménager) avec fenêtre.
- buanderie contenant la chaudière électrique (changée en 2014) avec accès au jardin et fenêtre haute.
- garage de 20m² avec 2 fenêtres et 1 escalier en béton.
A l'étage :
- 1 mezzanine de 5m² avec "combles-grenier"
- 1 chambre "Jaune" de 8m² avec vue sur le jardin, 1 grande penderie et 1 coin "lavabo"
- 1 chambre "Beige" de 8m² avec vue sur le jardin, 1 grande penderie et 1 coin "bidet + lavabo"
- 1 pièce annexe de 8m²
- 1 pièce annexe de 10m²

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie
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GES
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