Bogève - Haute-Savoie (74) 1.580.000 €

Réf. : E03/0597 / 20 janvier 2022

Bogève (74250)

  • 30 pièces
  • 21 chambres
  • 840 m²
  • Terrain 12.000 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Il s’agit d’une ancienne auberge entièrement rénovée, agrandie et transformée en Centre d’accueil de stage de développement personnel, yoga, travail artistique etc. Il comporte en plus 2 appartements et deux garages ainsi qu’un abri (voiture ou chevaux) et un local de stockage en annexes à la propriété.
Le bien est orienté sud-est avec une vue dégagée sur une prairie en pente légère, les pré-Alpes en avant plan puis Alpes à l’horizon le secteur est calme.


La partie Centre d’accueil de groupes est de 640 m², l'appartement privé de 150m² et un second appartement de 47m².

Ces 3 parties sont détaillées ci-dessous :
La partie Centre pouvant accueillir du public
La partie Centre est composée d’une entrée, d’un vestiaire (incluant 2 wc, 2 lavabos et des armoires de rangement), d’un bar, d’une salle à manger, d’une cuisine professionnelle, d’un salon avec cheminée, d’un local de buanderie. La cage d’escalier mène au 1er étage où se trouve la salle de séminaire de 83m² avec grande baie vitrée et terrasse ouvrant sur la vallée ainsi que 6 chambres (dont 4 possèdent un petit wc-douche privatif). Le deuxième étage possède 9 chambres mansardées avec fenêtre de toit (dont 7 possèdent un petit wc-douche privatif) ; une grande pièce mansardée au-dessus de la salle de séminaire, un wc-lavabo et un wc-douche (pour 2 chambres qui possèdent déjà un lavabo).
L’appartement principal de 150m²
Il comprend au rez de chaussée, une entrée privée par une petite terrasse avec un puit, un bureau, une cuisine, un salon, un espace escalier et vestiaire, un couloir d’accès au centre, un wc-lavabo et 3 caves d’environ 8m², un accès par le salon à la grande terrasse au sud-est. A l’étage, 5 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de douche, un accès vers l’extérieur depuis l’étage ainsi qu’un accès vers le Centre.
L’appartement de 47m2
Un deuxième plus petit appartement se trouve à l’autre extrémité du bâtiment sous la cuisine professionnelle ; il a été aménagé en 2011. Il a un accès par l’intérieur du bâtiment et par l’extérieur.

Vue sa proximité avec la Suisse et dans un département français avec un fort pouvoir d’achat, le Centre est très demandé pour des séminaires de week end et des retraites d’une semaine en été avec une clientèle régulière et un planning connu d’avance. Le lieu est très apprécié des citadins.
Le terrain autour de la maison a été réaménagé en 3 niveaux plats. La terrasse principale en dalles devant la maison est de 85 m².
Le terrain totalise presque 12’000m².
La propriété est située à 400 m du village de Bogève, une des communes constituant la vallée verte en Haute-Savoie, à 900m d’altitude, à égale distance des villes de Thonon et d’Annemasse, à 25 minutes de Genève et 45 min de son aéroport ainsi qu’à 40 minutes d’Annecy.
Le bien est orienté sud-est avec une vue dégagée sur une prairie en pente légère, les pré-Alpes en avant plan puis Alpes à l’horizon le secteur est calme.



Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30