Vente maison 240 m² Bobigny (93000) 800.000 €

Réf. : C13/0315 / 13 février 2019

Bobigny (93000)

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 260 m²
  • 3.333 € le m²
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Magnifique maison à 15 mn en transport de Paris La Villette, faisant partie du Grand Paris, à moins de 5 min du métro ligne 5 Pablo Picasso, RER E, Tramway T1.
Futur métro ligne 15 Pont de Bondy à 200 m.
Le métro ligne 15 reliera le Stade de France en 9 min.
7 chambres, 5 salles de bains, 3 wc, 2 salons/salle à manger, 3 cuisines dont une très grande de 25 m² et dinatoire, 3 terrasses (+ 100 m²) dont 2 sans vis à vis avec store banne électrique, parking 3 voitures, 1 étage entier aux normes PMR avec plateforme élévatrice pour fauteuils roulants.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Excellent rendement locatif.
Devis de géomètre établi (3000 euros) pour diviser la maison en 6 appartements cadastrés et notariés, avec règlement de copropriétés. Pré-découpage avec travaux déjà faits (électricité, plomberie, séparations). Chaque appartement après découpe aura une terrasse ou un balcon.
Idéale grande famille, investissement locatif, habiter une partie et louer l'autre partie ou vendre à la découpe après division cadastrale.
Excellent état, vendue meublée possible.
Rénovation récente.
Maternelles, écoles, collèges, lycées, fac de médecine, crèches, centre nautique, gymnase, administration/préfecture, commerces de proximités, centres commerciaux, centres médicaux divers, grands hôpitaux...à moins de 5 minutes.
Très bonne situation géographique et investissement sûr pour l'avenir avec l'approche du Grand Paris. Très bonne opportunité à saisir.
Agences s'abstenir.

  • Pont de Bondy
  • Auguste Delaune
  • Petit Noisy

Appeler le propriétaire : 06.68.81.62.80 ou 06.52.32.97.03

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.