Vente maison 110 m² Blessac 177.000 €

Pour raison familiale,vends pavillon plain-pied d'environ 130 m² (110m² Carrez) sur sous-sol complet.

Très bon état, habitable de suite.

Comprenant entrée 7 m², séjour( avec cheminée insert 13kw )de 28 m² donnant sur une véranda de 12 m² chauffée et une terrasse de 28 m² vue dégagée.

3 chambres 12, 11 et 10 m².

Cuisine 12 m² équipée donnant sur terrasse.

Salle de bain 7 m², wc séparés.

Sous-sol semi-enterré ,isolé. Garage 2 voitures 50m², parking extérieur 5 voitures, atelier 10m², buanderie 20m², pièce 13m² (possible 4ᵉ chambre), cave 4 m2 + 2ᵉ wc . Portail et porte de garage électrique.Tout à l'égout.

Terrain 3200 m², clos arboré (fruitiers) potager possible, un puits, un terrain de boules et deux remises.

Chauffage : convecteurs de qualité + pompe à chaleur de 2023 réversible air /air séjour et une chambre.

Ouvertures : double vitrage partout et triple vitrage cuisine et séjour + volets roulants alu et pvc selon pièces+ volets battants bois ou alu selon pièces.

12 panneaux solaires de 2024 (6kwc) constituent le vrai plus de ce bien.

Ils fournissent une autoconsommation et une vente de surplus à EDF avec un contrat jusqu'en 2045 générant un gain de 100€ par mois environ jusqu'à cette date .

Prix du bien : 177 000€.