Vente maison 172 m² Blanquefort (33290) 570.000 €

Réf. : F08/0649 / 18 avril 2024

Blanquefort (33290)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 172 m²
  • Terrain 700 m²
  • 3.314 € le m²
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Entre Lacanau Océan et Bordeaux, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort avec écoles et commerces à quelques pas.

Cette belle maison familiale de 5 chambres dont une suite parentale, et 172 m2 de surface, vous offre de nombreuses prestations: un jardin piscinable de 600m2, une terrasse, un garage, une double entrée, un bureau, un grenier ainsi que deux dépendances.

Nous y avons passé 20 merveilleuses années avec nos enfants et changeons de projet. Vous pourrez profiter d'un jardin très agréable d'environ 600m², situé à l'arrière de la maison avec une terrasse ombragée de 60m² pour les jours de forte chaleur.

La maison est située dans le bourg de Blanquefort dans un quartier calme et résidentiel où tout est accessible à pied (commerces, transports, écoles de la maternelle au lycée, parcs, etc …).
A 5mn du tram C direct Bordeaux
A 20mn de Bordeaux centre
A 45 min seulement des plages océanes et du Bassin d'Arcachon.

Elle est composée au rez-de-chaussée :
• 2 grandes chambres avec salle d'eau commune
• 1 suite parentale de 27m² avec un dressing, un wc indépendant et une salle de bains
• 1 cuisine équipée
• 1 salon de 15m2 très lumineux avec un accès direct à une terrasse extérieure donnant sur la façade avant
• 1 salle à manger lumineuse de 23m² avec accès direct sur la terrasse extérieure façade arrière
• 1 bureau central avec un poêle à bois
• 1 grenier de 12m² accessible avec une échelle. Local idéal de stockage
• 1 buanderie
• 1 wc indépendant proche de l'entrée principale.

A l'étage :
• 2 chambres spacieuses et très lumineuses desservies par un palier
• 1 salle d'eau avec un wc

DPE C.
GES C.
Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière à Gaz Géminox en très bon état. Révision réalisée
Présence d'un poêle à bois de marque Canadienne Bullerjan.
!! Agence s'abstenir


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.26.72.63.44 ou 06.81.22.84.82

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.26.72.63.44 06.81.22.84.82

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30