Vente maison 180 m² Blajan (31350) 435.000 €

Réf. : D73/0189 / 25 novembre 2021

Blajan (31350)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 10.570 m²
  • 2.417 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Villa 180 m2 habitables (2 apparts de 90 m2 , rez-de-chaussée + 1, réunissables par la cage d'escalier. 2 entrées au rez-de-chaussée + 1 à l'étage, toutes accessibles de plein pied). En l'état actuel les 2 apparts sont séparés techniquement avec des réseaux d'eau et d'électricité distincts mais conçus pour être unifiés simplement au besoin.

- Rez-de-chaussée : séjour - cuisine + 2 chambres + wc + atelier d'environ 40 m2.
- Étage : séjour - cuisine + cellier + 3 chambres + wc + salle de bains +terrasse couverte.

Chauffage et eau chaude : Chaque étage dispose d'une cheminée avec insert Godin. Celui de l'étage est équipé d'un dispositif de distribution d'air chaud dans le couloir. Toutes les pièces disposent de convecteurs électriques. Chaque étage est équipé d'un ballon électrique d'eau chaude de 400 litres. Tableaux électriques à chaque étage.

- Garage de 30 m2 : 2 boxes distinct de l'habitation. Construction avec fondation-dalle béton, murs en parpaing enduits aux couleurs de la maison. Toiture de construction classique avec tuiles type canal. Fenêtre, raccordement eau et électricité, éclairage intérieur et extérieur avec détecteur. Possible transformation en espace habitable.

-Écuries de 20 m2 à l'entrée de la propriété, sur un pré d'environ 5000 m2. Construction traditionnelle en bois avec charpente, tuiles type canal et gouttières zinc.

- Portail métallique à l'entée de la propriété avec sonnettes et raccordements électriques. Éclairage de la piste d'accès.

- Terrain de 10570 m² au total, borné et intégralement clôturé, comprenant un pré de 5000 m² et un bois de 4500 m² également clôturés avec accès barrières en bois. Bois de chênes, sapins et châtaigniers. Nombreux arbres fruitiers.Espace potager clôturé environ 30 m2

villa construite en 2010 par artisan de renommée locale (Maison GALLART). Rez-de-chaussée béton banché. Murs de l'étage,bâtis avec l'Optibrique 3PV (haute valeur isolante). toit de construction traditionnelle à quatre pentes.


Taxe foncière : 857 E


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30