Vente maison 168 m² Biscarrosse 895.000 €

Réf. : E44/0886 / 26 janvier 2023

Biscarrosse (40600)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 625 m²
  • 5.327 € le m²
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Villa d’architecte RT2012, ultra contemporaine, toitures terrasse, très belles prestations, à 10 min de l’océan et 5 min du Lac de Cazaux.

Située à 700 m du centre bourg de Biscarrosse, dans un secteur proche de toutes commodités et très calme, cette villa de 168 m² de plain-pied, 4 chambres, deux salles de bain + 3 wc, est composée de 3 toitures terrasse abritant un espace de vie et deux espaces nuit à ses extrémités, le tout sur un terrain de 625 m².

L’espace de vie est constitué d’une grande entrée indépendante, d’un salon/séjour + cuisine ouverte avec ilot, entièrement équipée et aménagée, d’une arrière-cuisine/buanderie/cellier, d’un wc et de nombreux rangements. Très lumineux, il offre deux terrasses (avant et arrière de la villa) entièrement paysagées dont l’accès se fait par des baies vitrées avec seuils intégrés.

Le premier espace nuit abrite deux belles chambres dont l’une profite d’un accès sur l’extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un wc ; de nombreux rangements sont également disponibles dans ce premier espace nuit.
Le deuxième espace nuit, quant à lui, accueille la suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et douche à l’italienne), un dressing de 8 m² annexé à la suite parentale, une 4ème chambre pouvant servir de bureau et un wc.

Les extérieurs sans entretien et entièrement paysagé de la villa se composent d’un jardin sec, type méditerranéen à l’avant et d’un jardin type tropical à l’arrière. Situé plein sud, ce dernier est aménagé d’un spa, d’une cuisine d’été, d’une très grande terrasse avec pergola bioclimatique de 28 m² et d’un abri de jardin dissimulant un puit servant à l’arrosage intégré.

Les plus : garage de 20 m² isolé, portail électrique motorisé, 3 places de stationnement sur enrobé, alarme + système visio, volets roulants alu, fermeture centralisée, terrain de pétanque, terrain paysagé sans entretien.
Système de chauffage : plancher chauffant + système de climatisation réversible dans pièces principales.

Détails supplémentaires :
Prestations haut de gamme
Date de construction : 2019
Sous garantie décennale

Agences et mandataires s’abstenir. Contact téléphonique de préférence.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.19.18.00.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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